プラウド日暮里テラス

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
12,500万円
172.0万円/㎡
相場
12,657万円
174.1万円/㎡
6,896
10,737
14,578
18,419
AI査定結果
推定相場価格
12,657万円
174.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,737万円〜14,578万円
147.7万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド日暮里テラス
12,500万円（172.0万円/㎡）/ 3階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は140.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2112,500万円172.0万円3階 72.69㎡ 3LDK西
2025/08/0611,480万円162.6万円3階 70.59㎡ 3LDK東
2025/03/1910,680万円147.5万円2階 72.41㎡ 3LDK南
2025/03/1810,980万円151.6万円2階 72.41㎡ 3LDK南
2025/02/1810,280万円141.9万円2階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/1510,480万円144.7万円2階 72.45㎡ 3LDK南
2025/02/0510,980万円151.6万円5階 72.45㎡ 3LDK南
2024/09/3011,280万円149.4万円3階 75.52㎡ 3LDK南
2024/07/317,980万円119.8万円1階 66.62㎡ 3LDK西
2024/05/208,180万円129.6万円3階 63.13㎡ 2LDK西
2024/02/158,480万円121.6万円4階 69.76㎡ 3LDK東
2024/02/157,980万円126.4万円5階 63.13㎡ 2LDK西
2024/02/148,780万円125.9万円2階 69.76㎡ 2LDK東
2023/10/108,450万円116.7万円2階 72.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は145.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
プラウド日暮里テラス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 12,500万円172.0万円72.69㎡3LDK3階 / 5階建 西2020年63戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2026/04/13プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 9,280万円136.8万円67.82㎡3LDK11階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/04/08プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,698万円135.2万円56.93㎡2LDK8階 / 15階建 北西2018年55戸RC
2025/06/12プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,290万円132.6万円54.98㎡2LDK11階 / 13階建 西2019年72戸RC
2026/02/15プレディア町屋
荒川区町屋四丁目
町屋駅6分 8,780万円132.0万円66.53㎡3LDK2階 / 7階建 東2022年38戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 8,500万円136.4万円62.31㎡3LDK6階 / 7階建 北2023年46戸RC
2025/08/15アトラス西日暮里道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 8,980万円159.3万円56.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2022年49戸RC
2024/09/30オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 9,800万円139.9万円70.03㎡3LDK13階 / 14階建 南西2022年33戸RC
2025/06/22オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円147.2万円57.59㎡2LDK9階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2026/02/12GREENPARK日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 10,800万円145.6万円74.19㎡3LDK12階 / 14階建 南西2017年25戸RC
2026/04/24ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 8,880万円138.6万円64.08㎡3LDK9階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2026/05/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 12,900万円180.2万円71.57㎡3LDK9階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2026/05/29シティハウス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 12,980万円181.4万円71.56㎡3LDK4階 / 15階建 南2021年42戸RC
2026/03/17プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 9,480万円172.3万円55.01㎡2LDK5階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/02/07アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 9,990万円170.7万円58.52㎡2LDK7階 / 10階建 南2019年36戸RC
2024/12/09アトラス日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 7,980万円130.1万円61.36㎡2LDK7階 / 14階建 北東2015年83戸RC
2026/03/24イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 11,980万円184.9万円64.78㎡3LDK10階 / 10階建 南2021年54戸RC
2026/05/26リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,800万円137.4万円56.75㎡2LDK9階 / 11階建 南2017年30戸RC
2026/05/02LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,980万円162.9万円61.27㎡2LDK11階 / 11階建 南2017年30戸RC
2026/02/09パークスクエア日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,980万円170.9万円58.39㎡2LDK2階 / 14階建 北東2020年88戸RC
2025/04/11クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 8,800万円138.6万円63.5㎡2LDK8階 / 12階建 東2020年42戸RC
2024/02/23アトラス日暮里グレイスコート
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 9,980万円134.2万円74.38㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年58戸RC
2026/04/14オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 8,400万円130.8万円64.21㎡3LDK3階 / 14階建 -2018年26戸RC
2025/09/15メインステージ東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,580万円137.8万円55㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年57戸RC
2025/11/09イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 7,280万円130.7万円55.69㎡2LDK6階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/12/12クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 11,300万円165.2万円68.4㎡3LDK4階 / 14階建 東2021年76戸RC
2026/04/14プレシス東日暮里エアマークス
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅10分 7,880万円136.5万円57.71㎡2LDK5階 / 10階建 南西2016年26戸RC
2025/04/16ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 7,180万円129.6万円55.41㎡2LDK7階 / 8階建 東2021年31戸RC
2025/09/30リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 8,380万円132.2万円63.4㎡3LDK11階 / 15階建 南東2021年38戸RC
2026/03/14ウエリス南千住
荒川区南千住五丁目
南千住駅6分 8,980万円133.7万円67.18㎡3LDK6階 / 14階建 南2015年52戸RC
2026/04/17エクセレントシティ南千住ブルーム
荒川区南千住七丁目
南千住駅7分 7,680万円140.5万円54.66㎡1LDK+S5階 / 7階建 西2022年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、荒川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は荒川区の平均と比較して49%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
荒川区
115.4万円/㎡
前年比--
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド日暮里テラス
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩8分
築年月2020年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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